近年来,国内许多城市因低房价成为网络名人城市,鹤岗就是其中的典型城市。那么2022年鹤岗的房价是多少呢?在鹤岗买新房需要注意什么?

近年来,国内许多城市因低房价成为网络名人城市,鹤岗就是其中的典型城市。那么2022年鹤岗的房价是多少呢?在鹤岗买新房需要注意什么?现在,让我们来看看。

2022鹤岗二手房均价约2031元/平方米,新房均价约3100元/平方米。需要注意的是,平均价格仅供参考,可能会随时间变化。相比几万一线城市,鹤岗房价更便宜。


(资料图片)

实际上,鹤岗占据了矛盾的两端。一方面,全国人口大量流失,房价倒数,犹如一座失落城市的萧条景象;另一方面,有一个地方环境宜人,商业、医疗教育、交通等配套设施都不落后。

在鹤岗买新房需要注意什么?

1.买房时需要注意要求五证。

一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工许可证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称“五证”。

2.买房时,需要注意销售方式。

应该要求销售人员明确回答是按建筑面积卖还是按套内建筑面积卖(两者主要区别是建筑面积包括公摊面积,套内建筑面积不包括)。同时,根据房地产的要求,已经取得销售(预售)许可的项目,必须按照套内面积销售。

3.买房时,需要注意具体价格。

房产“均价”这个词在建筑书籍中经常见到。顾名思义,均价当然是这个项目的均价,但是你会发现你经常想买的房子和你打的“均价”差距很大。一般来说,接近均价的多层楼户型位于4楼或5楼;高层塔楼位于6-8层,公寓楼位置多为东西向;两层多层的单位面积价格和均价相差5%-8%,塔楼在15%-20%之间。

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