借款申请人存在其他负债影响公积金贷款吗?

借款申请人申请住房公积金个人住房贷款时，如有尚未结清的商业贷款，商业贷款月还款额加上申请的住房公积金个人贷款月还款额必须小于家庭月收入的50%。

哪些情况会影响公积金贷款?

账户不符合条件

住房公积金贷款申请条件中要求，借款人必须开立住房公积金个人账户且正常、连续、足额缴存住房公积金六个月(含)以上(不含一次性补缴)，即个人住房公积金账户停缴、封存、冻结的状态下不可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款未还清

若职工及配偶第一套住房已申请住房公积金贷款，且贷款尚未结清，那么在购买第二套住房时便不可再申请住房公积金贷款。

个人信用不良

购买非住宅性质的房产

申请住房公积金贷款对职工所购买的房屋性质是有规定的，如果职工想要申请住房公积金贷款，需要购买的房屋是住宅性质的。若所购房屋非住宅性质，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，则不能申请住房公积金贷款。