上周(7月18日—7月24日)，市区共成交商品房1650套、20.9万平方米，成交套数、面积环比增长42.5%、36.0%。拱墅、余杭、萧山位列前三。

供应方面，上周市区14个项目领出14张预售证，新增供应商品房2974套、33.5万平方米，供应套数、面积环比增长8.8%、8.8%。

供应：刚需项目集体入市

上周(7月18日—7月24日)，市区共14个项目领出14张预售证，新增供应商品房2974套、33.5万平方米，供应套数、面积环比增长8.8%、8.8%。

这14个项目分别是：月映海棠园、鼎湖未来云城、云萃天和城、宸望商务中心、新泽艺金座、河映云集公寓、春宸上府、杭望云潮城、柏源晶舍、滨玺云著邸、宸澜学府、溪涧雅庐、翠揽云境公寓、天泱雅筑。其中，单价低于3.5万元/平方米的刚需项目占据大头。

开盘方面，上周市区共有10个项目开盘,包括3个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于申花板块的华润绿城·杭樾润府，首开推出499套房源，共有4292户家庭入围社保排序，中签率11.63%，开盘全部售罄。

成交：拱墅一枝独秀

上周(7月18日—7月24日)，市区共成交商品房1650套、20.9万平方米，成交套数、面积环比增长42.5%、36%。

分区域来看，上周成交榜首为拱墅区，共成交554套、7.4万平方米。其次为余杭区，共成交183套、2.2万平方米。萧山区位列第三，共成交151套、1.9万平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1267套、15.8万平方米，成交套数、面积环比增长49.8%、43.6%。分区域来看，拱墅和钱塘位列前两位。

排行：杭樾润府放量

上周(7月18日—7月24日)，市区成交套数前十项目共成交959套、12.8万平方米。销量前十名中，余杭2席，西湖2席，拱墅2席，临平2席，钱塘1席，滨江1席。

拱墅区的杭樾润府共成交499套，位居第一，成交均价46200元/平方米。

钱塘区的湖悦岚湾共成交111套，位居第二，成交均价21395元/平方米。

余杭区的杭珹未来中心共成交108套，位居第三，成交均价36150元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1杭樾润府拱墅区4996795946200

2湖悦岚湾 钱塘区 111 10768 21395

3 杭珹未来中心 余杭区 108 14069 36150

4 璞悦江南府 临平区 58 5730 23754

5 滨之江 西湖区 49 2864 25693

6 棠锦 余杭区 35 3688 13443

7 海威领界 滨江区 32 16941 23087

8 祥生云境 西湖区 23 995 41787

9 鼎湖未来云城 临平区 22 2805 29393

10 万融城 拱墅区 22 1687 24002

(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)