8月首周，杭州新房市场开局不利，供应端和成交端数据均有大幅下滑。

上周(8月1日—8月7日)，市区共成交商品房1295套、15.2万平方米，成交套数、面积环比下降62.8%、64.6%。余杭、萧山、临安位列前三。

供应方面，上周市区8个项目领出8张预售证，新增供应商品房1274套、16.5万平方米，供应套数、面积环比下降21.7%、41.2%。

供应：海棠三子持续入市

上周(8月1日—8月7日)，市区8个项目领出8张预售证，新增供应商品房1274套、16.5万平方米，供应套数、面积环比下降21.7%、41.2%。

这8个项目分别是：燕语海棠轩、江上臻园、沥瑞府、枫翠岚湾、富春御园、溪雅香舍、前湾南区、良语云缦公寓。

位于余杭区的燕语海棠轩，是绿城在北部新城打造的“海棠三子”中的第三个项目，此前另外两个项目月映海棠园和春知海棠苑已经相继入市。

开盘方面，上周市区共有6个项目开盘,包括2个纯新盘，整体去化表现偏弱。

绿城·春知海棠苑，首开推出160套房源，精装均价31200元/平方米，共有1109户家庭报名登记，中签率14.43%，去化表现优异。

成交：余杭区领跑

上周(8月1日—8月7日)，市区共成交商品房1295套、15.2万平方米，成交套数、面积环比下降62.8%、64.6%。分区域来看，上周余杭区登顶榜首，共成交商品房290套、3.4万平方米。其次为萧山区，共成交274套、3.23万平方米。临安区位列第三，共成交199套、1.73万平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅958套、11.7万平方米，成交套数、面积环比下降69.2%、69.7%。余杭、萧山、临平位列前三。

排行：月映海棠园夺魁

上周(8月1日—8月7日)，市区成交套数前十项目共成交749套、8.3万平方米。销量前十名中，萧山3席，临平3席，余杭2席，拱墅1席，临安1席。

余杭区的月映海棠园共成交209套，位居第一，成交均价31010元/平方米。

临安区的新荣世邸共成交106套，位居第二，成交均价6738元/平方米。

临平区的月映星语园共成交81套，位居第三，成交均价23503元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

1月映海棠园余杭区2092298931010

2 新荣世邸临安区10672676738

3月映星语园临平区81871123503

4宸鹭香舍拱墅区751309948410

5枫翠岚湾萧山区74804430164

6映月璟园余杭区59680428881

7雅望居萧山区49562526102

8鼎湖未来云城临平区40511728633

9听悦雅庭萧山区32302630005

10湖沁宸园临平区24238418823

(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)