50岁买房能贷款多少年

50岁买房能贷款多少年要视情况而定，如果是商业办公性质的房屋，那么房贷可以贷10年，如果是住宅性质的房屋，那么最长可以贷30年，不过银行对于房贷申请是有年龄限制的，一般是借款人年龄+贷款年限”之和不超过多少岁，而不同的银行规定不一样，具体以银行规定为准，借款人不一定能贷满30年。

父母50了能贷款30年吗

不能

“父母50岁了是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁直接，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款，而且这是最大的期限，实际操作中，50岁的人申请贷款，首先成功率会降低，再者是贷款期限大概是10年左右。”