房贷利率调整生效有什么规定? 房贷利率调整从利率调整日当天开始生效,房贷利率调整日通常是每年的1月1号或者房贷放款日,用户可以自由选择利率调整日。如果用户的房贷放款后,LPR发生了调整,那么选择1月1日作为房贷利率调整日就可以尽快调整房贷利率。