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在购房时，选择房屋的地段和类型是非常重要的决定。有些人喜欢购买高新区的新房，而有些人则更喜欢老破小。但是，过来人表示，宁买老破小，也不选高新大！

为什么呢？首先，老破小的地段往往更加成熟，交通便利，生活设施齐全。而高新区的新房往往是在城市的边缘，交通不便，生活设施不完善。其次，老破小的价格相对较低，而高新区的新房价格往往很高，不适合普通家庭购买。

据统计，目前中国的房价已经达到了历史最高点，而且还在不断上涨。因此，购房者应该更加谨慎地选择房屋类型和地段。如果你想要购买一套房子，那么你应该考虑以下几个因素：

首先，你应该考虑房屋的地段。一个好的地段可以带来很多好处，比如交通便利、生活设施齐全、环境优美等等。如果你购买的房屋地段不好，那么你的生活质量也会受到影响。

其次，你应该考虑房屋的类型。不同类型的房屋有不同的优缺点，你应该根据自己的需求来选择。比如，老破小的价格相对较低，但是需要进行装修；而高新区的新房价格较高，但是可以直接入住。

最后，你应该考虑自己的经济状况。购房是一项重要的投资，你应该根据自己的经济状况来选择房屋类型和地段。如果你的经济状况不允许购买高档房屋，那么你可以选择老破小或者二手房。

总之，购房是一项非常重要的决定，你应该根据自己的需求和经济状况来选择房屋类型和地段。宁买老破小，也不选高新大！这是过来人的经验之谈，希望对你有所帮助。