什么是等额本金和等额本息?

等额本金是指每个月还款金额相同,但每个月还款中还本金的数额不同。每个月还款中,还本金的数额逐渐减少,因为贷款总额不变,但每月还本金的数额是固定的。因此每个月还款中,利息的数额逐渐减少,剩余的部分就是还本金的数额。由于还本金的数额逐渐减少,所以每个月的还款总额逐渐减少。

等额本息是指每个月还款金额相同,但每个月还款中还本金和利息的数额不同。每个月还款中,还本金和利息的数额是固定的。因此每个月还款中,还本金的数额逐渐增加,利息的数额逐渐减少,但每个月还款总额是不变的。

等额本金和等额本息的利息支出分享

在还款期限相同的情况下,等额本金和等额本息的利息支出是不同的。以贷款总额为100万元,贷款期限为20年,年利率为5%为例,计算出每个月的还款金额和总利息支出。

等额本金:每个月还款金额为4166.67元,总利息支出为50万元。

等额本息:每个月还款金额为6,609.46元,总利息支出为79万元。

可以看到,等额本金的利息支出比等额本息低29万元,看起来确实更划算。但是这种说法并不完全正确,因为等额本金和等额本息的利息支出并不是唯一的标准。

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