等额本息的利率是浮动还是固定的?

等额本息的利率可以是浮动的,也可以是固定的。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),与贷款利率是浮动利率还是固定利率是没有关系的。

房贷利率是浮动还是固定的好?

浮动利率比较好,银行贷款买房一般都是固定利率和浮动利率可以选择,固定利率就是和银行谈好利率点,以后一直是这种利率还贷款,中途不好变更。如果央行的升息幅度高于当年固定利率超出浮动利率的水平,则选择固定利率是明智的。否则,还是不值得。