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鹤岗公积金贷款条件
1、 连续缴交住房公积金6个月以上可以申请住房公积金贷款;
2、 确定开发商是否与住房资金管理中心签定合作协议;
3、 确定借款人是否在鹤岗住房资金管理中心有其他贷款。
###鹤岗公积金贷款流程
首先，借款人持本人身份证原件到省直住房资金管理中心窗口开公积金证明，由窗口工作人员确定是否可以贷款，并领取贷款相关材料。其次，所有贷款材料准备齐全报资金管理中心窗口初审登记，合格后交资金科科长审核，然后交回窗口，再由窗口交信贷科审核并开具指标单。最后，由信贷科交主管主任审批，以上程序需要三到五个工作日完成。
###鹤岗贷款买房注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
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