房贷担保人有什么要求?

1.不是每个人都能胜任抵押担保人。你需要提供的是常住户口和身份证。此外，还要评估是否有稳定的收入，是否有一定的还款能力，个人信用报告也要好。

2.此外，还要检查担保人在银行是否有储蓄账户或公积金账户。如有存款，购房所需资金比例不得低于30%。

3.有些人经济实力雄厚，有自己的公司，需要把认可的资产作为抵押，这样银行才会被认可。

4、要想为他人担保，一定要注意担保的形式，了解自己的责任和义务。

房贷担保公司一般怎样收费的?

房贷担保公司收费的计算公式为：担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。此外还有有两项费用：

1.评估费

根据银行的贷款管理中心的规定，1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

2.代办费

由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元。