上海承租房怎么买下产权

1、承租房如果想要转让或者进行交换，必须要符合其他的条件，比如不能够出现拖欠房租的行为，并且不能够在出租房屋内进行违章搭建，而且必须是商品房。

2、接下来就是要征得出租人的书面同意，才能够进行产权的转换，而且需要双方当事人签订变更合同，在15天之内还需要带上材料到当地的房管部门去做变更登记，才能够完成产权变换的手续。

老人留下的公房怎么继承

公房不可以继承，其产权归国家所有的，只有私有的财产才能够继承，假如父母租借的公房变成子女租借了，那么是承租的权利改变了，这个不适用于继承法，具体的操作要看房子的产权和房管局的规定，应该去有关的产权单位咨询，因为各地的规定是有差异的。