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近日,资阳市自然资源和规划局、市住房城乡建设局、市税务局、市政务服务和大数据管理局、市人防办联合印发《资阳市新建商品房“交房即领证”改革实施方案》(资自然资发〔2022〕140号),将取得预售许可证的新建商品房项目纳入“交房即领证”改革范围。

方案提出,2023年12月31日前,实施新建商品房“交房即领证”项目达到本年度取得预售许可证项目的20%以上,2024年12月31日前达到50%以上;2025年1月1日起,取得预售许可证的新建商品房项目全部纳入“交房即领证”常态化管理。

方案提出,实行“交房即领证”条款化,将其写入土地出让合同和商品房买卖合同;开展“网签备案+预告登记”协同办理,推行新建商品房买卖电子合同,实行不动产预告登记;推行“多测合一”“联合验收”,提供多渠道税费申报缴纳服务;全面实施“互联网+不动产登记”,不动产首次登记和转移登记同申请同办理;深化信息共享和数据互认,商品房买卖合同网签备案信息、纳税申报及完税信息、维修资金交存信息、不动产登记信息等实时互通共享,逐步实现身份证明信息、婚姻登记信息、人口户籍信息等部门间信息共享。

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