租房合同到期后还有效吗

租房合同到期是没有效的，如果还要租这套房子，那只能重新跟房东签订合同。房东这时会选择把租金往上调，也有可能会保持不变，这个就要根据房东自己来定了，大多数房东都想找个稳定的租户，所以一签就是三年的合同，在这段时间内，退房押金是不退的。

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租房合同注意事项有哪些

1、与房东要面签

在租房时，先要跟房东进行面签才行，同时还要看一下身份证和产权证是不是一样的，同时还要确保有这个房子的出租权，还要问清楚钥匙有几个备份，确保在出租后不可以私自进入房间。

2、提前看租房合同模板

在签约前，合同的样本也是要看清楚，比如说费用方面，一定要对它核对清楚，同时还要弄清楚在退租时有没有扣佣金。

3、双方的权责要分清

一般来讲，租房时的项目有房租、水电费、网费等等，为了防止每个月在交租时不产生给催款动作，要把时间记住，提前想要终止合同时，对于一些要赔偿也是提前说清。

4、表明屋内设施的情况

在签约时，对于房子内一些设备的数量、新旧程度，这些都要说得具体一些，防止在退房时出一些没有必要的钱。

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